资质齐全的情况下，个人住房贷款的申请提交在三十个工作日左右会批下来，但是具体的情况还要看各银行的放贷时间，以及相关办理手续，有的银行流程走得快，一般在半个月就可以办理好，大家在申请个人住房贷款的时候，也可以咨询银行相关工作人员。

 

一、新房贷款申请需注意

还有一种情况，如果您申请的个人住房贷款接近3个月还没有消息，这个时候，一定要向自己所申请的贷款银行咨询。如果贷款审核通过，就安心等待放款就行。如果没有通过审核，需要问清楚具体出现什么问题，比如个人征信问题，每个月的工资流水问题，购房资格问题等等，都是可能影响个人住房贷款申请的因素。

 


二、二手房申请贷款审批时间

如果您买的是二手房，会流程多一点点，个人申请二手房贷款需要看银行的额度，如果额度充足的情况下，审批只需要一个星期左右，最慢也就两个星期左右。如果银行额度不足的话，就要到下个月初才可以放款，这样放款时间就会延续到1个月左右的时间，这种情况下，您也不需要特别着急，耐心等待银行放款就行。


三、申请房贷的条件：

1、所在城市有固定住所、有常住户口或有效居住证明（比如：暂住证）、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有稳定的工作，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、个人的征信良好，以往没有不良征信记录，比如网贷未还，信用卡逾期等等。

 

 

4、有非常明确的贷款用途，且贷款用途符合银行的放款规定。

5、必须要有银行开立的个人结算账户。

6、满足银行规定的其他个人住房贷款申请条件